Муниципальное имущество

Объявленные торги

Завершенные торги

Документы

ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВОПРОСУ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ДОХОДОВ, ПОЛУЧАЕМЫХ ОТ СДАЧИ ЕЕ В АРЕНДУ
Каждый гражданин, сдающий в аренду нежилое помещение (магазин, офис, склад и др.), должен понимать, что в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, являются объектом налогообложения НДФЛ – налога на доходы физических лиц (Налоговый кодекс РФ пп.4 п.1 статья 208). В настоящее время размер налога на доходы физических лиц, согласно статье 210.1 Налогового кодекса РФ составляет 13%.
Если в наем сдается только одно помещение, то достаточно будет ежегодного декларирования доходов. Декларация должна быть представлена в налоговый орган по месту регистрации лица, сдающего в аренду помещение, не позднее 30 апреля, а сумма налога, исчисленного на основании поданной налоговой декларации, должна быть уплачена не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
В случае, если в аренду сдается несколько объектов, то данная деятельность является предпринимательской, так как отвечает критериям, изложенным в статье 2 Гражданского кодекса РФ: это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение дохода от использования имущества как недвижимости в аренду. Как следствие, такие операции должны вести только лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей.
На практике подобный подход позволит даже снизить свои налоговые издержки: упрощенная форма налогообложения предполагает уплату всего 6% от суммы арендной платы. Таким образом, на фоне отсутствия серьезных трат на сдачу налоговой отчетности индивидуальным предпринимателем, законная форма сдачи нежилого имущества в аренду выглядит более выгодной.
Вместе с тем, большая часть населения уклоняется от конституционной обязанности по уплате налогов с доходов, полученных от сдачи в аренду имущества. Обнаружив факт неуплаты налога с дохода, полученного за счет сдачи нежилой недвижимости в аренду, сотрудники налогового органа не только взыщут положенную сумму, но и насчитают пеню. В ряде случаев дополнительно может быть назначен штраф – 20% от суммы, положенной к уплате.
Существует еще одна сторона арендных отношений: доход, превышающий 1,5 млн. рублей и связанный с предпринимательской деятельностью, требует наличия регистрации юридического лица. В противном случае в отношении налогоплательщика может быть возбуждено уголовное дело (ст. 171 УК РФ). При доходах ниже полутора миллионов и неуплате налога ответственность будет административной: штраф 500-2000 рублей.

УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ И РУКОВОДИТЕЛИ ОРГАНИЗАЦИЙ!

Администрация Корочанского района просит Вас принять участие в процессе восстановления и обеспечения сохранности объектов культурного наследия, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории района.
На территории Поповского сельского поселения в п. Искра Корочанского района по улице Балабанова, 3, расположена усадьба М.С.Балабанова, являющаяся объектом культурного наследия.
Балабанов М.С. – ученый, садовод родился и провел многие годы жизни в усадьбе на хуторе Никольском (ныне п. Искра). На х. Никольском он развел сад и самый крупный в Курской губернии плодопитомник, удостоенный на различных выставках 7 золотых и 3 серебряных медалей.
В продолжение лучших традиций развития садоводства в районе администрация Корочанского района обращается к Вам с просьбой принять предложение о передаче данного объекта в аренду на льготных условиях с установленным размером арендной платы равным 1 рублю за 1 кв.м. в год.
Усадьбу М.С. Балабанова возможно использовать как рекреационную зону с элементами этнокультуры для привлечения туристов.
Льготный порядок предоставления в аренду памятников истории и культуры определен постановлением Правительства Белгородской области от 04.08.2014 г. № 295-пп «Об утверждении Положения об особенностях предоставления в аренду являющихся государственной собственностью Белгородской области объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в неудовлетворительном состоянии».
Ссылка на сайт департамента, где размещена информация о льготной аренде  памятников истории и культуры: http://dizo31.ru/index.php/investitsionnye-pasporta-ob-ektov-kulturnogo-...
По вопросам предоставления в аренду памятников истории и культуры обращаться в комитет муниципальной собственности и земельных отношений администрации района по адресу: Белгородская область, г.Короча, пл.Васильева, 28.
Телефоны: (47231)5-55-80, 5-53-98.

УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ И РУКОВОДИТЕЛИ ОРГАНИЗАЦИЙ!
Администрация Корочанского района просит Вас принять участие в процессе восстановления и обеспечения сохранности объектов культурного наследия, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории Белгородской области.
Льготный порядок предоставления в аренду памятников истории и культуры определен:

- постановлением Правительства Белгородской области от 04 августа 2014 года № 295-пп «Об утверждении Положения об особенностях предоставления в аренду являющихся государственной собственностью Белгородской области объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в неудовлетворительном состоянии»;

- ссылка на сайта департамента, посвященную льготной аренде памятников истории и культуры;

- решением Муниципального совета Корочанского района от 28 января 2015 года № Р/126-17-2 «Об утверждении Положения об особенностях предоставления в аренду являющихся муниципальной собственностью Корочанского района объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в неудовлетворительном состоянии».

Перечень объектов культурного наследия, находящихся в  муниципальной собственности Корочанского района, которые не используются и могут  быть переданы в долгосрочную аренду.

По вопросам предоставления в аренду памятников истории и культуры обращаться в комитет муниципальной собственности и земельных отношений администрации района по адресу: Белгородская область, г.Короча, пл. Васильева, 28 (телефоны: (47 231) 5-55-80, 5-53-98)

Прикрепленный файлРазмер
Новый порядок налогообложения недвижимого имущества - 2016 год24 кб
В Белгородской области определили кадастровую стоимость зданий - 2015 год21 кб
Принял наследство - заплати налог24.5 кб
О Реестре муниципальной собственности Корочанского района на 1 января 2015 года25.5 кб
Сводная информация по имуществу Корочанского района на 01.01.2015 года48.91 кб
Информация «Об эффективности управления муниципальным имуществом Корочанского района в 2012 году и перспективы на 2013 год» – 10 января 2013 года57.14 кб
Информация «О приватизации жилых помещений» – 10 января 2013 года20.5 кб
Информация «О Реестре муниципальной собственности Корочанского района» – на 1 января 2012 года24 кб
Copyright © 2009 — 2013 Корочанский район Белгородской области
Разработка и поддержка сайта: Студия КБ Калугина
Сайт работает под операционной системой Linux
Система управления контентом: Pressflow
Модификация разработчика — 7.012W
При использовании материалов сайта в печатных изданиях ссылка на источник обязательна.
При перепечатке в Интернет-изданиях гиперссылка на сайт http://korocha.ru обязательна.