Земельные ресурсы


Документы

Информационные сообщения

Проекты административных регламентов в разрезе поселений по предоставлению десяти муниципальных услуг в сфере земельных отношений

ВНИМАНИЕ. УСТАНОВЛЕНА ПРИАЭРОДРОМНАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

В единый государственный реестр недвижимости в марте 2017 года внесены сведения о границе охранной зоны приаэродромной территории. Данная зона установлена в радиусе 30 км от аэродрома г.Белгорода и отражена в публичной кадастровой карте. В зону приаэродромной территории попадают Мелиховское, Шляховское, Шеинское, Ломовское поселения, частично Плосковское и Заяченское поселения.
На основании статьи 46 Воздушного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства РФ от 11.03.2010 г. № 138 «Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации» вводятся следующие особенности приаэродромной территории:
- в пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования с собственником аэродрома;
- запрещается размещать в полосах воздушных подходов на удалении до 30 км, а вне полос воздушных подходов - до 15 км от контрольной точки аэродрома объекты выбросов (размещения) отходов, животноводческие фермы, скотобойни и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц;
- правообладатели земельных участков сельскохозяйственного назначения должны учитывать севооборот в приаэродромной территории с учетом орнитологических особенностей, и не допускать массового скопления птиц, что может создавать угрозу безопасности полетов.
В пределах границ района аэродрома запрещается строительство без согласования старшего авиационного начальника аэродрома:
а) объектов высотой 50 м и более относительно уровня аэродрома;
б) линий связи и электропередачи, а также других источников радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств;
в) взрывоопасных объектов;
г) факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов высотой 50 м и более (с учетом возможной высоты выброса пламени);
д) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома.
Технология работ по согласованию строительства, реконструкции и размещения объектов в пределах приаэродромной территории и в районе аэродрома «Белгород»

 

ДЛЯ СВЕДЕНИЯ

Администрация Корочанского района сообщает, что в целях проверки статуса кадастрового инженера, на сайте Росреестра www.rosreestr.ru доступен обновленный список недобросовестных кадастровых инженеров. Для проверки инженера, сведения можно найти по фамилии, имени, отчеству, СНИЛС. В данном реестре будет показан статус инженера, дата аттестации, а если аттестат аннулирован, будет указана причина аннулирования. Данная информация поможет гражданам и юридическим лицам пользоваться услугами добросовестных специалистов при проведении кадастровых работ.

О ПРИВЛЕЧЕНИИ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Одним из наиболее эффективных способов воздействия на деятельность участников земельных отношений является привлечение их к ответственности за нарушения земельного законодательства, основной целью которого является предупреждение неправомерных действий.
При этом к земельным правонарушениям относятся действия, посягающие на порядок владения, использования, управления и охраны земельных участков. Действующими законодательными актами Российской Федерации установлено, что на физических и юридических лиц, нарушивших законодательство об охране и использовании земель, с учетом степени тяжести правонарушения распространяются меры административной, дисциплинарной, гражданско-правовой и уголовной ответственности.
Меры административной ответственности получили наибольшее распространение в сфере использования земельных участков и включают в себя нарушения, посягающие на порядок владения (самовольное занятие), пользования (использование не по целевому назначению, неиспользование земель) и охраны земельных участков (порча земель, невыполнение обязательных мероприятий по рекультивации, защите от водной, ветровой эрозии или других процессов разрушения). За каждое из перечисленных действий или бездействий предусмотрено наложение административного штрафа, величина которого определяется в зависимости от вида субъекта правонарушения, а также кадастровой стоимости земельного участка. Отметим, что особый охранный режим установлен для земельных участков сельскохозяйственного назначения. Он включает в себя отдельный порядок изъятия земельных участков, обязательные меры по восстановлению нарушенных земель и наличие мер ответственности за нарушение правового режима.
Привлечение лиц, виновных в совершении земельных правонарушений, к административной ответственности осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, при этом они не освобождаются от обязанности устранить допущенные нарушения и возместить причиненный ими вред. Федеральным законом от 08.03.2015 года № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» усилена административная ответственность за нарушения в сфере земельного законодательства, увеличены размеры административных штрафов за ряд правонарушений, а также установлен порядок исчисления их размеров в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка.
Одной из структур, уполномоченных на осуществление контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами земельного законодательства в сфере землепользования, являются органы муниципального земельного контроля.
На территории Корочанского района организована работа по привлечению лиц, допустивших земельные правонарушения, к ответственности в рамках осуществления муниципального земельного контроля. Согласно результатам работы муниципальных инспекторов, одними из наиболее часто выявляемых нарушений земельного правопорядка являются самовольное занятие или использование земельного участка без правоустанавливающих документов на землю, встречаются случаи неиспользования или использования земельного участка не по целевому назначению.
Штрафы, предусмотренные за вышеназванные нарушения, отнюдь не маленькие и колеблются в пределах от 5 до 700 тысяч рублей в зависимости от категории земель и субъекта правонарушения.
В случае выявления земельных правонарушений орган муниципального земельного контроля в пределах своей компетенции и в соответствии с нормативно-правовыми актами проводит в отношении нарушителей мероприятия по муниципальному земельному контролю и выдает предписания об устранении в установленный срок нарушения земельного законодательства. Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, распоряжения, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушения законодательства – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
На основании вышеизложенного, во избежание привлечения к административной ответственности просим индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц в кратчайшие сроки приступить к оформлению документов на земельные участки и в случае нарушения земельного законодательства устранить его в добровольном порядке.

 

ДЛЯ СВЕДЕНИЯ

Администрация Корочанского района в лице отдела кадастровой работы и учета недвижимости участвует в реализации областного проекта «Формирование земельного фонда из земель в границах малонаселенных сельских населенных пунктов для создания и обустройства родовых поместий».
Родовое поместье – это участок земли для постоянного проживания семьи, размером в один гектар (100х100м), на котором семья может построить свой дом, посадить Родовое дерево, собственный лес, сад и огород, обустроить пруд. По периметру Родовое поместье ограждается живой изгородью из лесных культур – кедра, хвойных и лиственных деревьев, кустарников.
Родовое поместье – это решение многих проблем семьи. Это и комфортное жильё, и достойное пространство для жизни, где удобно всем, где хватает места и человеку, и животным, и растениям. Это организация жизненного пространства по принципу «всё под рукой». Так, для владельцев Родовых поместий отпадает необходимость ходить по расписанию в погреб, ездить за «тридевять земель» на дачу, в отдельном месте сажать картошку, выезжать за город, чтобы подышать лесным воздухом или искать водоём, чтобы искупаться.
Родовое поселение — это группа близко расположенных родовых поместий, владельцы которых объединены в общее партнерство для совместного обустройства родового поселения, создания соответствующей инфраструктуры: административных, образовательных, медицинских, культурных, спортивных и иных общественных объектов и учреждений.
Цель проекта - формирование земельного фонда общей площадью не менее 2000 га из земель в границах малонаселенных и территорий бывших населенных пунктов для создания и обустройства жителями Белгородской области родовых поместий к декабрю 2017 года.
Проект реализуется с 1 февраля 2016 года по 30 декабря 2017 года.

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

Комитет муниципальной собственности и земельных отношений администрации Корочанского района информирует, что в соответствии с Постановлением Правительства Белгородской области от 12.01.2015г. №1-пп, продажа земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, садовых домиков, расположенных на приобретаемых земельных участках, осуществляется по цене, определяемой в размере 60 процентов от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков.
Однако вышеуказанное постановление вводит льготные категории граждан, которым продажа земельных участков под индивидуальными жилыми домами осуществляется по цене, определяемой в размере 10 процентов от кадастровой стоимости:
а) полученными в собственность по программам обеспечения жильем детей-сирот, переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 года №5-ФЗ «О ветеранах»;
б) принадлежащими гражданам, имеющим трех и более детей, имеющим право на предоставление мер социальной защиты в соответствии с законом Белгородской области от 28 декабря 2004 года №165 «Социальный кодекс Белгородской области».

 

Многодетным семьям Корочанского района
предоставляются земельные участки

В Корочанском районе реализуется закон Белгородской области от 08 ноября 2011 года № 74 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям».
Участки под застройку предоставляются семьям, имеющим трех и более детей. Управлением социальной защиты населения ведется учет многодетных семей для получения земельных участков.

Список очередности граждан, имеющих трех и более детей, поставленных на учет для предоставления земельного участка на территории Корочанского района по состоянию на 01.06.2017 года.

Прикрепленный файлРазмер
Внесение сведений о границах объектов землеустройства в Единый государственный реестр недвижимости Белгородского кадастрового округа36.5 кб
Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых фермерским хозяйствам22.5 кб
Федеральная кадастровая палата Росреестра составила список недобросовестных кадастровых инженеров23 кб
Изменения в порядке предоставления земельных участков21 кб
Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности (с. Жигайловка – 12 июля 2016 года)22.5 кб
Извещение о согласовании проекта межевания (земельный участок с кадастровым номером 31:09:0000000:601)24 кб
Извещение о согласовании проекта межевания (земельный участок с кадастровым номером 31:09:0000000:224)24 кб
Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности (с. Жигайловка – 27 мая 2016 года)23.5 кб
Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности (с. Соколовка – 27 мая 2016 года)23.5 кб
О расчете арендной платы за пользование земельными участками 31 кб
Основные направления муниципального земельного контроля Корочанского района36 кб
Изменения в стоимости земельных участков26.5 кб
Услуги МФЦ в сфере земельных отношений23 кб
Ограничения при использовании земельных участков 23.5 кб
Порядок предоставления земельных участков 26.5 кб
Информация о поиске наследников на бесхозяйные и пустующие домовладения, объекты недвижимости - 2013 год22 кб
схема земельного участка 31_09_0804005_9282.88 кб
Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей по состоянию на 20.03.2017 года52.5 кб
Схема земельного участка 31_09_1601005_2845.8 кб
Схема земельного участка 31_09_1601005_2145.86 кб
Схема земельного участка 31_09_1601005_2645.57 кб
Схема земельного участка 31_09_1601005_2445.63 кб
Схема земельного участка 31_09_1601005_2257.26 кб
Схема земельного участка 31_09_1601002_8565.57 кб
Схема земельного участка 31_09_1601002_7865.58 кб
Схема земельного участка 31_09_1601002_7665.54 кб
Схема земельного участка 31_09_1601002_7365.97 кб
Схема земельного участка 31_09_1601002_6965.58 кб
Схема земельного участка 31_09_1104010_268135.08 кб
Схема земельного участка 31_09_1703012_60117.74 кб
Схема земельного участка 31_09_1703012_63117.64 кб
Схема земельного участка 31_09_1706016_52130.14 кб
Реестр земельных участков села Дальняя Игуменка433 кб
Изображение земельных участков села Дальняя Игуменка77.75 кб
Реестр земельных участков села Мелихово240.5 кб
Изображение земельных участков села Мелихово82.47 кб
Формирование земельного фонда из земель в границах малонаселенных сельских населенных пунктов для создания и обустройства родовых поместий25.5 кб
Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства49 кб
Copyright © 2009 — 2013 Корочанский район Белгородской области
Разработка и поддержка сайта: Студия КБ Калугина
Сайт работает под операционной системой Linux
Система управления контентом: Pressflow
Модификация разработчика — 7.012W
При использовании материалов сайта в печатных изданиях ссылка на источник обязательна.
При перепечатке в Интернет-изданиях гиперссылка на сайт http://korocha.ru обязательна.